2013〜2023年築, 専有面積65.74㎡〜85.74㎡の平均販売価格
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メガシティテラス3棟
愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩4分
2018年築 / 10階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
73.5
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
5,991万円
79.1万円/㎡
4,469
5,483
6,498
7,512
AI査定結果
推定相場価格
5,991万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,483万円〜6,498万円
72.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月2日
メガシティテラス3棟
4,800万円（63.4万円/㎡）/ 7階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,800万円 | 63.4万円 | 7階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,795万円 | 50.5万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,680万円 | 50.6万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,960万円 | 52.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 4,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,600万円 | 47.9万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 4,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,980万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,500万円 | 43.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,690万円 | 48.7万円 | 10階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,550万円 | 47.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 47.8万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,650万円 | 48.6万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | メガシティテラス3棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 4,800万円 | 63.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 180戸 | RC |
| 2026/05/02 | マストスクエア橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅10分 | 5,200万円 | 74.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/19 | オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 名古屋市東区矢田五丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅2分 | 4,800万円 | 74.3万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 159戸 | RC |
| 2025/12/23 | メガシティテラス2棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,290万円 | 59.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。